Cập nhật giá thi công nhà xưởng thép tiền chế mới nhất 2024

Trước khi tiến hành xây dựng nhà xưởng thép tiền chế, việc nghiên cứu & phân tích đơn giá xây dựng là một bước rất quan trọng đối với khách hàng. Vì vậy trong bài viết này Namtrung sẽ nêu rõ cách phân tích đơn giá, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây dựng & đơn giá chuẩn của năm 2024.

1. Tổng quan về nhà xưởng thép tiền chế

Nhà xưởng thép tiền chế là một dạng nhà khung cỡ lớn, có diện tích rộng được xây dựng sẵn bằng các thành phần thép để phục vụ công việc sản xuất hàng hóa. Những thành phần thép sẽ được gia công tại nhà xưởng sau đó được vận chuyển đến hiện trường để lắp ráp Thay vì xây dựng từng phần tại công trường như phương pháp truyền thống, nhà xưởng thép tiền chế sử dụng công nghệ và quy trình sản xuất tiên tiến để tạo ra các thành phần kết cấu chuẩn và chất lượng cao trước khi chúng được vận chuyển đến công trình để lắp ráp.

Một số ưu điểm của nhà xưởng thép tiền chế:

– Tiết kiệm thời gian

– Chất lượng được kiểm soát

– Hiệu suất cao

– Bền vững

– Khả năng điều chỉnh & mở rộng

Công trình xưởng sản xuất Chung Ah Vina tại Tây Ninh

Nhà xưởng thép tiền chế thường được sử dụng trong việc xây dựng các công trình như nhà kho, nhà máy, trạm điện, cầu, thương mại và các dự án công nghiệp khác.

2. Yếu tố tác động đến giá thi công nhà xưởng thép tiền chế?

Giá thi công nhà xưởng thép tiền chế có thể bị tác động bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

  • Kích thước và quy mô: Diện tích và quy mô của nhà xưởng sẽ ảnh hưởng đến giá thi công. Những nhà xưởng lớn hơn thường đòi hỏi nhiều vật liệu hơn và công việc lắp ráp phức tạp hơn, do đó giá cả cũng sẽ tăng lên.
  • Thiết kế và kiểu dáng: Thiết kế phức tạp và kiểu dáng đặc biệt có thể đòi hỏi các kỹ thuật và vật liệu đặc biệt, từ đó tác động đến giá thi công.
  • Vật liệu sử dụng: Loại thép và vật liệu khác được sử dụng trong nhà xưởng tiền chế cũng sẽ ảnh hưởng đến giá. Thép chất lượng cao hoặc các vật liệu đặc biệt sẽ có giá cao hơn.
  • Vị trí địa điểm: Vị trí địa điểm xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá do các yếu tố như chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công.
  • Tình trạng đất nền: Tình trạng đất nền và cơ sở hạ tầng tại vị trí xây dựng cũng có thể ảnh hưởng đến giá. Nếu cần phải thực hiện công việc nền móng phức tạp hoặc cải tạo đất nền, giá cả có thể tăng.

Cấu tạo nền đất tại vị trí thi công cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng

  • Yêu cầu về tiêu chuẩn và quy định: Nếu có yêu cầu nghiêm ngặt về tiêu chuẩn và quy định xây dựng, công việc tuân thủ và thực hiện có thể đòi hỏi chi phí cao hơn.
  • Tình trạng thị trường và tài nguyên: Giá cả của các tài nguyên như thép, nhân công và vật liệu xây dựng có thể biến đổi theo thời gian và tùy thuộc vào tình trạng thị trường.
  • Các yếu tố địa phương: Các yếu tố địa phương như tình hình cạnh tranh trong ngành xây dựng, chi phí lao động địa phương và các quy định địa phương cũng có thể tác động đến giá thi công.

Giá thi công nhà xưởng thép tiền chế phụ thuộc vào một loạt các yếu tố khác nhau, và để đảm bảo tính chính xác và khách quan, việc tham khảo các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng là điều cần thiết.

3. Làm thế nào để tối ưu giá thi công nhà xưởng thép tiền chế?

  • Thiết kế hiệu quả: Tạo ra một thiết kế thông minh và hiệu quả có thể giúp giảm thiểu việc sử dụng vật liệu và công việc lắp ráp. Điều này bao gồm việc tối ưu hóa kích thước, hình dáng và cấu trúc của nhà xưởng.
  • Lựa chọn vật liệu hợp lý: Chọn các loại vật liệu thép và vật liệu xây dựng khác có hiệu suất tốt và giá cả hợp lý. Đôi khi, việc chọn các loại vật liệu cơ bản và thông dụng có thể giúp giảm thiểu chi phí so với việc sử dụng vật liệu đặc biệt.
  • Xem xét tối ưu hóa quy trình sản xuất: Trong quá trình sản xuất các thành phần thép tiền chế, cân nhắc sử dụng các phương pháp và quy trình tối ưu để tiết kiệm thời gian và nguyên liệu.
  • Tối ưu hóa công việc lắp ráp: Thiết kế sao cho quá trình lắp ráp trở nên đơn giản và nhanh chóng có thể giúp giảm chi phí lao động và thời gian thi công.
  • Nắm rõ vị trí xây dựng: Nắm rõ tình hình địa phương, tình trạng đất nền và các yêu cầu địa phương có thể giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn về việc sử dụng vật liệu và phương pháp xây dựng.
  • So sánh và đấu thầu: Đừng ngần ngại thực hiện so sánh giá và đấu thầu với các nhà thầu khác nhau để tìm ra giá cả hợp lý nhất. Tuy nhiên, hãy đảm bảo rằng bạn đánh giá không chỉ giá cả mà còn cả chất lượng và kinh nghiệm của nhà thầu.
  • Hợp tác với chuyên gia: Hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia xây dựng và kỹ sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà xưởng thép tiền chế để đảm bảo rằng bạn đang áp dụng các biện pháp tối ưu nhất.
  • Lập kế hoạch chi tiết: Lập kế hoạch chi tiết cho mọi khía cạnh của dự án sẽ giúp bạn dự trù và quản lý tốt hơn các nguồn lực và chi phí.

Lưu ý, việc tối ưu giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế phải đảm bảo không gây ảnh hưởng đến chất lượng và an toàn của công trình.

4. Đơn giá thi công nhà xưởng thép tiền chế 2024

Đơn giá thi công nhà xưởng thép tiền chế phụ thuộc vào nhu cầu & quy mô sản xuất của từng khách hàng, tuy nhiên chúng ta có thể phân loại & nắm rõ hình thức đơn giá theo 2 loại sau:

a. Giá thi công theo hạng mục

STTHạng mục thi côngTỷ lệ chi phíVật liệu xây dựng cơ bản nhà xưởng tiền chế
1Kết cấu móng10-15%Bê tông cốt thép, lớp cấu tạo nền, lớp sơn nền
2Hệ khung chính25-30%Bao gồm khung kèo, hệ giằng, giằng cột, giằng mái, giằng xà gồ) và bu lông liên kết móng (bu lông neo)
3Hệ tôn lợp20-25%Loại tôn mái, loại tôn vách, vật liệu, xử lý bề mặt (mạ sơn màu hoặc mạ kẽm / hợp kim nhôm-kẽm-magie)
4Hệ thống kết cấu phụ10-15%Mái che, lối phụ, hệ thống thông gió, cầu trục,…
5Phụ kiện5-10%Bu lông liên kết móng, liên kết cấu kiện, phụ kiện tăng thẩm mỹ và tuổi thọ công trình

Bảng giá mang tính tham khảo (phụ thuộc vào giá vật liệu tại thời gian thực tế)

b. Giá thi công trọn gói

Hạng mụcĐơn giá 2024 (đ/m2)
Xây dựng nhà xưởng khung thép
Nhà kho nguyên liệu rời2,300,000
Nhà kho nguyên liệu thành phẩm1,900,000
Nhà xưởng 1 tầng 1 nhịp2,000,000
Nhà xưởng 1 tầng nhiều nhịp1,850,000
Nhà xưởng nhiều tầng nhiều nhịp2,500,000
Xây dựng nhà kho
Nhà xưởng, nhà kho, nhà để xe đơn giản1,500,000 – 1,900,000
Nhà thép tiền chế cho công trình nhà xưởng khẩu độ lớn2,500,000

Dự án Namtrung đã thực hiện – Nhà kho kết cấu thép Beaksan

Để có báo giá chính xác theo nhu cầu xây dựng nhà xưởng, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp đội ngũ kỹ sư của Nam Trung Cons theo số Hotline 0908 42 42 72 0908 904 272 hoặc để lại thông tin dưới đây để được tư vấn sớm nhất.

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ MIỄN PHÍ

    By | 2024-01-05T11:07:28+07:00 August 30th, 2023|Kiến Thức|

    Leave A Comment

    Lấy Báo Giá