Quy trình tư vấn thiết kế nhà xưởng chuyên nghiệp

Trong ngành công nghiệp ngày nay nhu cầu xây dựng kho xưởng sản xuất ngày càng nhiều. Đối với những nhà đầu tư/khách hàng mới lần đầu xây dựng nhà xưởng, chắc chắn sẽ gặp những khó khăn nhất định và không nắm bắt được những quy trình từ thiết kế đến thi công. Vì vậy trong bài viết này Nam Trung chia sẻ đến Quý Khách Quy trình thiết kế nhà xưởng chuyên nghiệp.

Tìm hiểu tiêu chuẩn cơ bản của bản vẽ thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Quy trình thiết kế nhà xưởng tại Nam Trung đảm bảo các tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng công nghiệp theo quy định (công năng, kỹ thuật, thẩm mỹ và tối ưu chi phí thiết kế xưởng). Ngoài ra, để an toàn khi thực hiện biện pháp thi công, bản thiết kế cần đảm bảo:

  • Tình trạng phòng cháy chữa cháy được chú trọng kỹ lưỡng.
  • Hệ thống xử lý nước thải chất lượng, đảm bảo nước xả thải ra môi trường đúng quy định.
  • Bố trí cây xanh giúp mang đến không khí trong lành.
  • Kết cấu nhà xưởng vững chắc, chịu lực tốt, tránh làm bất lợi trong việc sản xuất và đảm bảo quá trình tu sửa, cải tạo dễ dàng trong tương lai.
  • Bố trí phân luồng thuận tiện cho việc di chuyển, dây chuyền đảm bảo tính tiện nghi, không ảnh hưởng quá trình sản xuất.
  • Bố trí cửa thông giúp không gian bên trong thoáng mát, người lao động thoải mái trong quá trình làm việc và tối ưu năng suất lao động.
Đội ngũ Nam Trung thảo luận bản vẽ thiết kế nhà xưởng

Đội ngũ Nam Trung thảo luận bản vẽ thiết kế nhà xưởng

Tham khảo hồ sơ thiết kế nhà xưởng

Hồ sơ thiết kế nhà xưởng bao gồm:

  • Hồ sơ mặt bằng tổng thể, các khối công trình, sơ đồ công nghệ và công trình phụ.
  • Hồ sơ phối cảnh và kiến trúc.
  • Hồ sơ kết cấu khung vì kèo.
  • Hồ sơ kỹ thuật điện, phòng cháy chữa cháy trong nhà xưởng, xử lý nước và chất thải.
  • Hồ sơ bể nước ngầm, tháp nước.
  • Kết cấu nền đường nội bộ, hệ thống thoát nước ngoại vị.

Quy trình tiếp nhận hồ sơ thiết kế: 

  • Bước 1: Nam Trung gặp mặt chủ đầu tư, trao đổi ý tưởng và nắm bắt nhu cầu của chủ đầu tư.
  • Bước 2: Công ty tiến hành sơ bộ dự toán, ký hợp đồng và thanh toán đợt 1.
  • Bước 3: Tiến hành các bước cụ thể quy trình thiết kế.
Phối cảnh thiết kế nhà xưởng sản xuất đá Marble - CTY CP MAX

Phối cảnh thiết kế nhà xưởng sản xuất đá Marble – CTY CP MAX

Quy trình thiết kế nhà xưởng 2 bước

Sau đây là hướng dẫn thiết kế nhà xưởng cơ bản từ Nam Trung cho một công trình cụ thể. Quy trình thiết kế xưởng bao gồm 2 bước: 

Bước 1: Thiết kế cơ sở

Bước 2: Thiết kế thi công

Nội dung thiết kế cơ sở

Thiết kế cơ sở bao gồm 2 phần: thuyết minh thiết kế xưởng và bản vẽ thiết kế cơ sở.

Thuyết minh thiết kế nhà xưởng bao gồm:

  • Giới thiệu tóm tắt về địa điểm xây dựng, phương án thiết kế, tổng mặt bằng công trình hoặc phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến. Kèm theo đó là tóm tắt về vị trí, quy mô xây dựng các hạng mục công trình, việc kết nối giữa các hạng mục công trình thuộc dự án và hạ tầng kỹ thuật khu vực.
  • Phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ (đối với công trình yêu cầu công nghệ).
  • Phương án kiến trúc (đối với công trình có yêu cầu kiến trúc).
  • Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu của công trình.
  • Phương án bảo vệ môi trường, PCCC theo quy định pháp luật.
  • Danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu được áp dụng.

Bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm:

  • Bản vẽ tổng mặt bằng công trình hoặc bản vẽ bình đồ phương án tuyến công trình (đối với công trình xây dựng theo tuyến).
  • Sơ đồ công nghệ, bản vẽ dây chuyền công nghệ (đối với công trình có yêu cầu công nghệ).
  • Bản vẽ phương án kiến trúc (đối với công trình có yêu cầu kiến trúc).
  • Bản vẽ phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật chủ yếu của công trình và hệ thống kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Nội dung thiết kế thi công

Bao gồm phần thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế, tài liệu khảo sát xây dựng liên quan và dự toán xây dựng công trình. Trong đó, thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế bảo đảm thể hiện được đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cũng như điều kiện triển khai khi thi công công trình.

Phối cảnh thiết kế nhà xưởng Dongbochain Vina

Phối cảnh thiết kế nhà xưởng Dongbochain Vina

Quy trình thiết kế nhà xưởng 3 bước

Ngoài quy trình thiết kế nhà xưởng 2 bước bên trên, các bước thiết kế có thể chi tiết hơn tùy theo người quyết định đầu tư khi phê duyệt dự án. Sau đây là quy trình thiết kế nhà xưởng 3 bước bạn có thể tham khảo:

  • Bước 1: Khảo sát và đưa ra phương án xây dựng.
  • Bước 2: Thiết kế bản vẽ sơ bộ cho nhà xưởng.
  • Bước 3: Lên bản vẽ chi tiết và dự trù chi phí xây dựng. 

Sau khi tiếp nhận các thông tin và yêu cầu từ  khách hàng, đội ngũ kỹ sư của Nam Trung sẽ lên bản vẽ thiết kế chi tiết và hoàn chỉnh.

Khảo sát và đưa ra phương án xây dựng công trình

Nam Trung sẽ tiến hành các công việc sau:

  • Tới trực tiếp địa điểm để khảo sát mặt bằng, đo đạc và đưa ra phương án thiết kế. Cùng với đó, kỹ thuật viên cũng đưa ra các phương án về công nghệ, cơ sở hạ tầng kỹ thuật để việc thi công được tiến hành hợp lý.
  • Nam Trung đưa ra phương án về kiến trúc nhà xưởnghợp lý nhất đối với công trình yêu cầu cao về thiết kế, kiến trúc như khu vực bảo vệ, văn phòng,… 
  • Xem xét và tối ưu các phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định, khu công nghiệp hay cụm công nghiệp bơi tiến hành dự án xây dựng nhà xưởng.
  • Thiết kế kết cấu phần móng sao cho phù hợp với địa chất khu vực thi công xây dựng và đề ra các tiêu chuẩn, quy chuẩn chủ yếu được áp dụng khi thi công thiết kế nhà xưởng.
Phối cảnh thiết kế nhà xưởng Bách Hóa Xanh

Phối cảnh thiết kế nhà xưởng Bách Hóa Xanh

Triển khai bản vẽ thiết kế nhà xưởng

Sau khi khảo sát và đưa ra phương án xây dựng, các kiến trúc sư và kỹ sư của Nam Trung sẽ cụ thể hóa ý tưởng bằng bản vẽ cụ thể toàn bộ mặt bằng quy hoạch, mặt bằng từng danh mục, bản phối cảnh 3D của dự án. Các bản vẽ sẽ giúp chủ đầu tư hình dung dễ dàng và chính xác hơn sau khi hoàn thiện.

Tùy vào lĩnh vực sản xuất, dây chuyền công nghệ và quy mô từng nhà xưởng mà việc thiết kế mặt bằng có sự khác nhau. Vì vậy, bản vẽ cần thể hiện rõ các hạng mục cần xây dựng trong dự án như:

  • Mật độ
  • Chỉ giới xây dựng
  • Hệ thống đường nội bộ
  • Mật độ cây xanh,…

Ngoài ra, bản vẽ về hệ thống phòng cháy chữa cháy và hệ thống thoát hiểm cũng vô cùng quan trọng.

Lên bản vẽ chi tiết và dự trù chi phí xây dựng

Bản vẽ sơ bộ sẽ là căn cứ để chủ đầu tư và đơn vị xây dựng bàn bạc và đi đến thống nhất cuối cùng về phương án thi công. Sau đó, bản vẽ thi công chi tiết sẽ được đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư hoàn thành.

Bản vẽ chi tiết thể hiện cụ thể mọi hạng mục xây dựng từ các chi tiết cấu tạo về kiến trúc cho đến phương án kết cấu móng, bản vẽ khung thép tiền chế, các nút liên kết, quy cách đối với các loại vật liệu, bản vẽ M&E, hệ thống PCCC và thoát hiểm.

Bản vẽ thiết kế nhà xưởng thể hiện chi tiết, đầy đủ bao gồm tổng cộng các phần của dự án gồm: kiến trúc, cấu trúc, cơ điện, các phần của dự án nhà xưởng gồm có:

  • Xưởng chính, nhà kho
  • Đường nội bộ
  • Văn phòng
  • Nhà thưởng thức, nhà khách cán bộ
  • Cổng, hàng rào, nhà bảo vệ
  • Trạm biến áp, nhà điện
  • Bể nước, nhà bơm
  • Nhà xe
  • Các công trình kiến trúc bổ trợ khác.
Phối cảnh thiết kế nhà xưởng sản xuất tháp gió CSWIND

Phối cảnh thiết kế nhà xưởng sản xuất tháp gió CSWIND

Cùng với bản vẽ thi công chi tiết, chủ đầu tư cũng cần tiến hành xin cấp phép xây dựng, cấp phép PCCC

Quý Khách cần dịch vụ tư vấn thiết kế nhà xưởng chuyên nghiệp, liên hệ ngay cho Nam Trung qua Hotline hoặc điền vào Form tư vấn bên dưới:

    By | 2024-06-06T16:18:07+07:00 June 6th, 2024|Kiến Thức|

    Leave A Comment

    Lấy Báo Giá